{"id":46448,"date":"2016-08-04T19:38:27","date_gmt":"2016-08-04T16:38:27","guid":{"rendered":"https:\/\/www.bilgeyatirimci.com\/?p=46448"},"modified":"2016-08-04T19:38:27","modified_gmt":"2016-08-04T16:38:27","slug":"cetin-unsalan-okmeydaninda-bir-garip-tapu-oyunu","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.bilgeyatirimci.com\/i\/cetin-unsalan-okmeydaninda-bir-garip-tapu-oyunu\/","title":{"rendered":"\u00c7etin \u00dcnsalan &#8211; Okmeydan\u0131\u2019nda bir garip tapu oyunu  \u00a0"},"content":{"rendered":"<p><em><strong>Hali\u00e7port projesiyle tarihi miras\u0131 \u00e7\u00f6pe at\u0131p, AVM ve lego bina yapma eylemine giri\u015fen zihniyet, bu b\u00f6lgede ya\u015fayan insanlar\u0131 da s\u00fcrg\u00fcn etmenin yollar\u0131n\u0131 zorluyor. Kimi zaman kentsel d\u00f6n\u00fc\u015f\u00fcm olarak, kimi zaman riskli alan olarak yasalar\u0131n arkas\u0131ndan dola\u015f\u0131p, ki\u015fiye \u00f6zel rant yaratacak yerlerde s\u0131n\u0131r tan\u0131maz oyunlar oynuyorlar.<\/strong><\/em><\/p><div class=\"bilge-yaziust\" style=\"margin-top: 10px;margin-bottom: 10px;\" id=\"bilge-4098694252\"><ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-7495567325667578\"\r\n     data-ad-slot=\"9580705384\"\r\n     data-ad-format=\"rectangle\"\r\n     data-full-width-responsive=\"true\"><\/ins>\r\n<script>\r\n(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script><\/div>\n<p>T\u00fcm bunlar\u0131 yaparken de mahalleli olmak, tarihi miras gibi hi\u00e7bir kavram\u0131 kendilerine engel g\u00f6rm\u00fcyorlar. \u0130nsanlar\u0131 ya\u015fad\u0131klar\u0131 yerde g\u00fcvenli binalarda bar\u0131n\u0131r hale getirmek dururken, olu\u015fturduklar\u0131 rant projeleri i\u00e7erisinde gettolar yarat\u0131p, \u015fehrin dokusuyla oynuyorlar.<\/p>\n<p>Nitekim hukuk \u00f6n\u00fcnde bu zihniyet bir\u00e7ok kez yenik d\u00fc\u015ft\u00fc. Tarlaba\u015f\u0131\u2019nda, Cumhuriyet Mahallesi\u2019nde ve bir\u00e7ok yerde. Ba\u015far\u0131 elde ettikleri yerlerde ise milyon dolarl\u0131k ki\u015fiye \u00f6zel rantlar yarat\u0131p, mahalleleri da\u011f\u0131tt\u0131lar.<\/p>\n<p>Da\u011f\u0131tmakla kalmad\u0131lar; s\u00fcrg\u00fcne yollad\u0131klar\u0131 insanlar\u0131 da hem bankalara bor\u00e7land\u0131r\u0131p, hem de \u015fehrin ula\u015f\u0131lmaz noktalar\u0131na s\u00fcrd\u00fcler. Bu konuda o kadar yarat\u0131c\u0131lar ki inanmak g\u00fc\u00e7. \u015eimdi size Hali\u00e7port \u00fczerinden operasyona u\u011frayan Okmeydan\u0131\u2019ndan bir durum aktaraca\u011f\u0131m.<\/p>\n<p>Ama \u00f6ncesinde size \u015fu sorular\u0131 sormak istiyorum. Tan\u0131mad\u0131\u011f\u0131n\u0131z insanlara, konutunuzla ilgili t\u00fcm ehliyeti tek bir kalemde devreder misiniz? \u0130\u015fyerinizdeki faaliyetinizi s\u00fcrd\u00fcr\u00fcrken, sizi tek bir kalemde kap\u0131n\u0131n \u00f6n\u00fcne koyacak ve hak araman\u0131z\u0131 engelleyecek bir vekaletname verir misiniz?<\/p>\n<p>Hali\u00e7 Tersanesi yani Tersani-i Amire\u2026 \u015eu anda d\u00fcnyan\u0131n en eski i\u015flevsel haldeki tersanesi. 1455 y\u0131l\u0131nda Fatih Sultan Mehmet taraf\u0131ndan kuruldu. Osmanl\u0131 d\u00f6neminde de, Cumhuriyet d\u00f6neminde de T\u00fcrk denizcili\u011fine e\u011fitimden \u00fcretime katk\u0131lar sa\u011flad\u0131.<\/p>\n<p>Bug\u00fcn bu tarihi yap\u0131 kaz\u0131narak, yerine AVM, rezidans gibi yap\u0131lardan olu\u015fan bir olu\u015fum projelendirildi. Okmeydan\u0131 ise bu anlamda \u00f6nemli. \u00c7\u00fcnk\u00fc son 50 y\u0131ld\u0131r bu tersanede \u00e7al\u0131\u015fan ya da yan sanayi olarak hizmet veren yerlerde ekmek arayan insanlar\u0131n ikametg\u00e2h olu\u015fturulmas\u0131yla ortaya \u00e7\u0131kan bir semt. Bir b\u00f6l\u00fcm\u00fcyle \u015ei\u015fli\u2019ye, bir b\u00f6l\u00fcm\u00fcyle Ka\u011f\u0131thane\u2019ye di\u011fer b\u00f6l\u00fcm\u00fcyle Beyo\u011flu\u2019na ba\u011fl\u0131 devasa bir alan.<\/p>\n<p>Ba\u015flang\u0131\u00e7 noktas\u0131ndan itibaren tapu sorunu ya\u015fan\u0131yor ve gelmi\u015f ge\u00e7mi\u015f t\u00fcm iktidarlar gibi, mevcut iktidar da tapu sorununu \u00e7\u00f6zmemi\u015f. Bir yandan hizmet verip oy al\u0131nan, bu haliyle yar\u0131m as\u0131rd\u0131r legalize edilen ama tapu verilmeyen semt.<\/p><div class=\"bilge-content-1\" style=\"margin-top: 10px;margin-bottom: 10px;\" id=\"bilge-2233263858\"><ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-7495567325667578\"\r\n     data-ad-slot=\"3167340272\"\r\n     data-ad-format=\"rectangle\"\r\n     data-full-width-responsive=\"true\"><\/ins>\r\n<script>\r\n(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script><\/div>\n<p>\u015eimdi bu semtin insanlar\u0131na \u2018\u00e7\u0131k\u0131n gidin\u2019 deniliyor. \u00c7\u00fcnk\u00fc tapular\u0131 yok. Yakla\u015f\u0131k 20 bin haneden bahsediyoruz ve Ali Cengiz oyunu tam da burada ba\u015f g\u00f6steriyor. \u0130nsanlar Hali\u00e7port ile s\u00fcr\u00fcleceklerini anlay\u0131nca tapular\u0131n\u0131n pe\u015fine bir kez daha d\u00fc\u015f\u00fcyor. Semt derne\u011fi kuruyorlar ve m\u00fccadeleye ba\u015fl\u0131yorlar.<\/p>\n<p>Yetinilmiyor, daha kolay \u00e7\u0131kar\u0131ls\u0131nlar diye riskli alan ilan\u0131 geliyor. \u2018Biz binam\u0131z\u0131 yenileriz\u2019 diye ortaya \u00e7\u0131kt\u0131klar\u0131nda da buralara milyon dolarl\u0131k daireler yap\u0131laca\u011f\u0131 belirtilip \u2018bunun aidat\u0131n\u0131 \u00f6deyebilecek misin\u2019 sorusuyla muhatap oluyorlar. Yani tek yol s\u00fcrg\u00fcn.<\/p>\n<p>Sonra taktik de\u011fi\u015ftiriliyor ve semt insan\u0131n\u0131 b\u00f6lmek i\u00e7in tapu verilece\u011fi belirtiliyor. Ger\u00e7ekten de 20 bin hanenin yakla\u015f\u0131k 300\u2019\u00fc tapular\u0131n\u0131 al\u0131yor. Al\u0131yor almas\u0131na da, tapuyu verenler kendilerine bir vekaletname imzalat\u0131yorlar. Sadece ilgili b\u00f6l\u00fcm\u00fc sizlerle payla\u015fay\u0131m.<\/p>\n<p>Neye imza att\u0131klar\u0131n\u0131n fark\u0131ndalar m\u0131 bilemiyorum ama, ta\u015f\u0131nmaz sat\u0131n alma ve ipotek vermek konusunda haklar\u0131n\u0131 belediyeye devredenlere imzalat\u0131lan vekaletnamenin, feragat ve muvafakatname b\u00f6l\u00fcm\u00fcndeki \u015fu sat\u0131rlar her \u015feyi anlat\u0131yor.<\/p><div class=\"bilge-content-2\" style=\"margin-top: 10px;margin-bottom: 10px;\" id=\"bilge-1747227345\"><ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:block\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-7495567325667578\"\r\n     data-ad-slot=\"1818807385\"\r\n     data-ad-format=\"rectangle\"\r\n     data-full-width-responsive=\"true\"><\/ins>\r\n<script>\r\n(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script><\/div>\n<p>\u201cMaliye Hazinesi\u2019nden 4916 say\u0131l\u0131 yasa ile de\u011fi\u015fik 4706 say\u0131l\u0131 yasaya g\u00f6re Belediyemizce devri do\u011frultusunda gerekli i\u015flemlerin yap\u0131lmas\u0131 i\u00e7in 775, 2981, 3290 ve 3366 say\u0131l\u0131 yasalara g\u00f6re tapu almak \u015fart\u0131 ile alm\u0131\u015f oldu\u011fum arsa tahsis veya tapu tahsis belgesi ile edindi\u011fim t\u00fcm haklardan <strong>feragat etmeye,<\/strong> feragat etti\u011fim haklar\u0131m ve ferisi a\u00e7\u0131s\u0131ndan ileride <strong>adli yarg\u0131da maddi veya manevi talepli herhangi bir dava a\u00e7\u0131lmamas\u0131<\/strong>, tapu tescil tarihinden itibaren Belediye taraf\u0131ndan gerekli g\u00f6r\u00fcld\u00fc\u011f\u00fc takdirde de\u011fi\u015fime m\u00fcteakip imar istikametine veya kom\u015fu parsellerde olan tecav\u00fcz\u00fcm\u00fc hi\u00e7bir itiraza gerek kalmadan kald\u0131raca\u011f\u0131m\u0131 kabul ve taahh\u00fct etmeye, bu hususlarda diledi\u011fi \u015fart ve ko\u015fullarda feragatname tanzim ve imzaya, dilerse M\u00fclkiyeti Hazine\u2019ye ait olan ve i\u015fgalimiz alt\u0131nda bulunan di\u011fer i\u015fgalcilerin i\u015fgal etti\u011fi alan nisbetinde kendisine Hazine taraf\u0131ndan sat\u0131\u015f\u0131na r\u0131za ve muvafakat etmeye, R\u0131za-i Taksim s\u00f6zle\u015fmesi d\u00fczenlenmesine ve bu hususta d\u00fczenlenecek t\u00fcm evraklar\u0131 ad\u0131ma tanzim ve imzalamaya, ba\u015fkalar\u0131n\u0131 da tevkil, te\u015frik ve azle mezun ve yetkili olmak \u00fczere\u2026\u201d<\/p>\n<p>Bunu imzalayana tapu veriyorlar. Ama ard\u0131ndan ald\u0131klar\u0131 vekaletname ile i\u015fgalci oldu\u011funu, istendi\u011fi zaman kap\u0131n\u0131n \u00f6n\u00fcne konulabilece\u011fini ve hak aramayaca\u011f\u0131n\u0131 kabul ettiriyorlar. \u015eimdi baz\u0131 saflar da, ki son d\u00f6nemin pop\u00fcler \u00f6zelli\u011fi, tapular\u0131n\u0131 ald\u0131 zannediyor. Oysa ald\u0131klar\u0131 sadece de\u011fersiz bir k\u00e2\u011f\u0131t par\u00e7as\u0131\u2026<\/p>\n<p>\u015eimdi soruyorum size: Vatanda\u015f\u0131n\u0131, k\u0131smi bir kesime rant yaratmak i\u00e7in aldatan y\u00f6neticilerin varl\u0131\u011f\u0131na m\u0131 yanay\u0131m, bu sat\u0131rlar\u0131 okuyarak imza atan\u0131n varl\u0131\u011f\u0131na m\u0131? Bu kadar oyun ve entrika Monopoly oyununda bile olmaz.<\/p>\n<p><a href=\"mailto:cetinunsalan@yahoo.com\">cetinunsalan@yahoo.com<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Hali\u00e7port projesiyle tarihi miras\u0131 \u00e7\u00f6pe at\u0131p, AVM ve lego bina yapma eylemine giri\u015fen zihniyet, bu b\u00f6lgede ya\u015fayan insanlar\u0131 da s\u00fcrg\u00fcn etmenin yollar\u0131n\u0131 zorluyor. Kimi zaman&hellip;<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[904,808,801],"class_list":["post-46448","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-tumyazilar","tag-cetin-unsalan-yazilari","tag-ekonomi-makaleleri","tag-ekonomi-yazarlari-listesi"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.bilgeyatirimci.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/46448","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.bilgeyatirimci.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.bilgeyatirimci.com\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bilgeyatirimci.com\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bilgeyatirimci.com\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=46448"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.bilgeyatirimci.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/46448\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.bilgeyatirimci.com\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=46448"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bilgeyatirimci.com\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=46448"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.bilgeyatirimci.com\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=46448"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}