Benim kanaatim son yıllardaki artışla birlikte Ä°stanbul’da bazı konut projelerinde fiyatların gerçekten yüksek olduÄŸudur. Merkez Bankası’nın 2010 başından beri yayımladığı konut fiyat endekslerinin bir özetini yukarıda çıkardım. Son 3.5 yılın tüketici ve üretici fiyat artışını da verdim. Konut fiyat artışını üretici fiyat artışından arındırdım. Gördüm ki, henüz tam bir ÅŸiÅŸme yok. Çünkü asıl fiyat
yükselmelerinin gerçekleÅŸtiÄŸi Ä°stanbul’da son 3.5 yıllık gerçek artış, enflasyondan arındırdığımızda yüzde 20. Fiyatlarda balon olup olmadığı kanaatine varmak için soru ÅŸu: Hızlı nüfus artışı, yüksek oranlı göç ve hızlı kentleÅŸme karşısında yüzde 20 ekstra fiyat artışı bir balon mudur?
Yazının devamı için TIKLAYINIZ. (Habertürk Gazetesi)